mercredi 1 avril 2015

Tout sur la DPE

Avant de vendre ou encore de louer un bien immobilier, il est nécessaire d’effectuer un diagnostic de performance énergétique qu’on appelle également le DPE. Ce dernier doit généralement être composé d’un état de lieux, de la consommation énergétique en ce qui concerne le chauffage, de la production d’eau chaude, de la climatisation, de la quantité de gaz à effets de serre produits, mais pas seulement. En effet, il est aussi nécessaire de dresser une liste concernant toutes les améliorations de la performance énergétique du logement en question. La DPE s’agit d’un rapport complet qui doit être noté de A à G. Cette note doit être figurée sur l’annonce immobilière  pour que toutes les personnes intéressées par le bien en question soient au courant. De nos jours, les acheteurs mais aussi les locataires sont de plus en plus sensibles quand il s’agit du résultat d’un DPE sur un logement en particulier. Pour avoir un bon résultat, il est conseillé de faire appel à un professionnel.


Le DPE est-il obligatoire ?

Ce genre de diagnostic est obligatoire pour tout logement mis en vente ou en location.  Il doit être réalisé par un expert dont les compétences sont certifiées. Ce dernier doit également avoir souscrit une assurance dans le cas où il s’est engagé ultérieurement. Le document est valable dix ans. Il doit être remis à la personne qui vient de recevoir le bien immobilier tout neuf et  à toutes les personnes qui veulent acheter ou encore louer un logement. Cependant l’acheteur ou le locataire ne doit en aucun cas obligé le propriétaire de l’habitation à effectuer des travaux de rénovation thermique ou d’amélioration de la performance énergétique grâce aux informations qui figurent sur le diagnostic de performance énergétique. Quoi qu’il en soit, le DPE devient de plus en plus un critère de choix pour l’acheteur tout comme pour le locataire potentiel. Il arrive donc au même titre que le prix mais aussi de l’emplacement.

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