mercredi 26 septembre 2018

La prise de notes sur ordinateur : en 5 étapes les astuces



Si le stylo et le carnet sont les outils emblématiques de l'assistant, l'ordinateur s'invite de plus en plus dans les réunions. Découvrez les conseils pour bien utiliser ce nouveau complice et assurer une prise de notes efficace au clavier en tant que conseiller immobilier !

1. Déconnectez

Allumez votre ordinateur 5 minutes avant la rencontre, afin d'être parfaitement opérationnel. Puis déconnectez-le d'Internet ! Le « ping » d'une notification d'email n'est jamais opportun en pleine réunion... De plus, la tentation de lire vos messages durant un temps mort pourrait se révéler trop grande !

2. Prenez conscience du risque n° 1 de la prise de notes sur ordinateur

Vous êtes en place, équipé et tout ouïe. Vos doigts courent sur les touches, vous transcrivez tout ce que vous entendez... et vous perdez la notion de tri inhérente à une bonne prise de notes !

3. Tapez peu et notez utile

Retenez le rythme de votre frappe et notez uniquement des mots clés. Au besoin, préparez-vous une grille d'aide avec des colonnes « point clé abordé », « intervenant », « ses propos en mots clés », « questions de la salle ». Certains logiciels de prise de notes (OneNote, Evernote, Cogi) vous permettent de prendre des photos, d'enregistrer des propos, etc. 
Variez les approches afin de trouver celle qui vous correspond le mieux.

4. Mettez à profit les abréviations enregistrées

Le sujet de la réunion s'annonce technique ? Les noms des entreprises alambiqués ? Anticipez et entrez dans Word, ou votre logiciel de prise de notes, l'abréviation de mots complexes mais fréquents : outils / correction automatique / remplacer par.

5. Utilisez les raccourcis et les commentaires

En réunion, les raccourcis clavier vous permettent de garder les mains sur les touches. Parmi les plus fréquents : Ctrl + S (enregistrer), Ctrl + Alt + M (insérer un commentaire) et Ctrl + Z (annuler un mot suggéré par la saisie automatique). Pensez aussi à exploiter les feuilles de style pour une mise en page rapide et cohérente.

6. Relisez, imprimez et savourez votre effet d'assistant réactif !

Mettez à profit les minutes de remerciements pour relire et corriger votre document. En assistant prévoyant, sauvegardez ce dernier sur une clé USB, puis imprimez.

Sourire aux lèvres, vous distribuez votre compte-rendu aux participants dès leur sortie de la salle. Vous êtes pro !
Ref. kalligo.com 

vendredi 4 mai 2018

Échange maison et appartement lors d’un séjour en Afrique




Bienvenue en Afrique, la destination la plus prisée par ceux qui souhaitent s’aventurer autrement. Ce continent recèle de nombreux trésors qui valent vraiment le détour. Il y a l’Afrique du Sud et son parc national Kruger, la Tanzanie et son cratère de Ngorongoro, le Kenya et ses migrations de gnous ou encore la Côte d’Ivoire et ses stations balnéaires. Ces dernières distinguent ce pays d’Afrique de l’Ouest, en plus de son patrimoine colonial français ou encore de ses forêts tropicales à couper le souffle. À cela s’ajoutent quelques adresses incontournables à visiter absolument, par exemple, Grand-Bassam, Cocody ou encore Marcory. Il est à noter que chacun de ces endroits est propice pour passer des vacances en famille, car on peut y trouver facilement des maisons ou appartements pour se loger. En parlant d’hébergement, les touristes ont l’embarras du choix lors de leur séjour en Côte d’Ivoire. D’une part, ils peuvent opter pour la location meublée. D’une autre, ils auront le privilège de choisir certaines options répondant à leurs besoins comme l’achat d’appartement ou bien l’échange de maison.
Trouver un appartement pour s’installer pendant les vacances en Côte d’Ivoire
La Côte d’Ivoire est une destination à ne pas manquer lors des vacances en Afrique. Elle dispose de nombreux sites d’attractions touristiques qui méritent vraiment le détour Comme la Basilique Notre-Dame-de-la-Paix de Yamoussoukro. Celle-ci fait partie des plus grands édifices religieux du monde. Pour ceux qui souhaitent vivre des aventures hors des sentiers battus, le village d’Akrési constitue est un lieu de prédilection pour profiter d’un dépaysement complet. Durant la visite de ce hameau niché en plein milieu du département d’Aboisso, les routards auront le privilège de découvrir la véritable culture ivoirienne. Danse traditionnelle, rites et musiques sont au rendez-vous, sans parler de l’hospitalité irréprochable des villageois. Au cours de cette expédition, la recherche d’un logement pour dormir peut s’effectuer grâce à des échanges de maison ou d’appartement. Cette formule permet aux passionnés de voyage de faire des économies tout au long de leur périple en Côte d’Ivoire. Afin d’aider les globetrotters, il existe sur place des agences qui se spécialisent dans la prestation de location de vacances et les ventes d’immobilier. Ces professionnels proposent des solutions et des conseils pour orienter les vacanciers lors de leur choix d’hébergement en Afrique. Ils disposent d’une large base de données concernant leurs clients qui veulent échanger leurs demeures.



mardi 9 janvier 2018

Une taxe sur les excédents des montants autorisés des cautions et avances


Le gouvernement ivoirien introduit une taxe sur les propriétaires qui prennent plus de 2 loyers d’avance et 2 mois de caution pour les logements habitation. L’Etat pourra leur prélever 20% des montants trop perçus ! La mesure est à signaler aux propriétaires qui voudraient dépasser la règle de 2+2 !

jeudi 26 octobre 2017

Le rôle du notaire dans les transactions immobilières


Le notaire est un officier public chargé d'authentifier les actes juridiques. Il est chargé des formalités administratives (déclarations préalables, purge des droits de préemption...), et du calcul du montant des différentes taxes récoltées pour le compte de l’Administration.
Alors que l’agent immobilier organise et accompagne une transaction immobilière entre acheteur et vendeur, le notaire qui est un officier ministériel est chargé de sécuriser et d'authentifier une transaction immobilière. Le recours à un notaire est incontournable dans une vente immobilière. Il conseille, rédige les actes : il accompagne ses clients tout au long de leur vente.
Pour éviter toute contestation ultérieure, il vérifie préalablement une centaine de points juridiques et fiscaux lors de la préparation d'un acte de vente d’immeuble. L’original de l’acte de vente sera conservé pendant 75 ans avant d’être versé aux archives nationales.
Le notaire a en quelque sorte le monopole des ventes, mais aussi de tout ce qui consacre le transfert de propriété d'un bien immobilier. Il en est ainsi des successions, des donations, et des droits ou obligations affectant la propriété d'un bien.
Les frais de mutation, plus communément appelés frais de notaire sont de trois ordres :
-       le "Trésor Public" : ce sont les taxes reversées à l’Etat et aux collectivités locales.
-       les "débours", comprendre les dépenses engagées par le notaire pour obtenir certains documents 

-       les "émoluments" du notaire, c’est-à-dire sa rémunération proprement dite.

vendredi 6 octobre 2017

Côte d'Ivoire: Assemblée Générale Ordinaire des agents immobiliers agréés


Le mercredi 04 octobre 2017, s’est tenue l'Assemblée Générale Ordinaire des agents immobiliers agréés regroupés au sein de la Chambre du Droit des Affaires et de l’Immobilier (CDAIM) de 15h 30 à 18h à la Chambre de Commerce et d’Industrie de Cote d’Ivoire sise au Plateau. Elle a été présidée par M. Roger N’DOUMY (Président de la CDAIM). 

jeudi 31 août 2017

Départ à l’étranger : louer ou vendre son bien en Cote d’ivoire ?

Lors d’un départ à l’étranger, laisser un bien immobilier derrière soi peut vite devenir embarrassant : distance, fiscalité, gestion de patrimoine… Beaucoup de questions se posent aux propriétaires d’une maison ou d’un appartement. Des agences immobilières se sont spécialisées dans la gestion locative pour expatriés et mettent depuis tout en place pour leur faire gagner du temps, de la sérénité et sécuriser leurs revenus locatifs.

jeudi 27 juillet 2017

Orange va se bâtir un nouveau siège à Abidjan

Pour atteindre les sommets, Orange CI s’est doté d’infrastructures à la pointe pour offrir des services de qualités. Outre la performance du réseau, outil indispensable pour un meilleur positionnement, le Directeur Général d’Orange CI a annoncé la construction d’un nouveau siège lors des célébrations des 20 ans.

lundi 24 juillet 2017

Bordeaux, une destination touristique qui vaut le détour en France

Pour un voyage en solo, en amoureux, en famille ou entre amis, Bordeaux est une destination à ne pas manquer. En effet, cette ville surprenante propose diverses attractions adaptées à tous les goûts et à tous les âges.

vendredi 21 juillet 2017

Echanger de résidences de vacances en Afrique

L’échange de résidences de vacances offre aux aventuriers l’opportunité de découvrir de nouveaux horizons. Que ce soit en Afrique ou d’autre endroit, cette pratique présente beaucoup d’avantages pour ceux qui souhaitent un total dépaysement. Mis à part les gênes occasionnées par les frais et les complications générés par la location, les touristes seront également affranchis...

jeudi 13 juillet 2017

Côte d’ivoire : l’Etat limite la caution et les loyers d'avance

Le gouvernement ivoirien a adopté en conseil des ministres, le mercredi 12 juillet 2017, un projet de loi relatif au bail à usage d’habitation. Dans le cadre de la lutte contre la cherté de la vie, ce dispositif vise d’une part à reformer la législation en vigueur en matière de baux à usage d’habitation en vue de faire face à la faiblesse...

mercredi 21 juin 2017

Les agences immobilières, des alliés pour ses projets immobiliers à Saint-Jean-de-Luz

Saint-Jean-de-Luz, une bourgade du département des Pyrénées-Atlantiques est un endroit où il fait bon vivre. D'ailleurs, les Luziens ne manquent pas d’activité à faire. Les week-ends ils peuvent, par exemple, aller surfer à la plage d'Erromardie ou encore faire des balades en famille dans le jardin botanique local.

mardi 30 mai 2017

Conseils pour réussir son achat appartement

Qu’il s’agisse d’un premier achat ou non, les conseils ne sont jamais superflus pour prendre les bonnes décisions. Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’appartement ? Prenez le temps de vous poser les bonnes questions pour être certain de ne pas foncer tête baissée dans un investissement que vous pourriez regretter. Suivez le guide afin de devenir propriétaire beaucoup plus simplement. 

vendredi 5 mai 2017

Réunion générale du personnel de Signature Immobilier du 02 mai 2017




Faire le bilan des actions commerciales effectuées de 2016 à début 2017, voici ce qui a réuni l’équipe de Signature Immobilier le mardi 2 mai 2017 à Bonoua au parc aventure d'accrobranche.

Côte d'ivoire: l'UNJCI marque la journée mondiale de la liberté de la presse à travers une marche


Le mercredi 3 mai dernier, l’union nationale des journalistes de Côte d’Ivoire (UNJCI) a organisé une marche de commémoration de la Journée mondiale de la liberté de la presse. Placée sous le thème...

lundi 20 février 2017

Voyager à travers la danse et la musique latine



Pour les amoureux de la musique et de la danse, qu’attendez-vous pour partir en voyage dans le continent sud-américain ? L’Argentine et Cuba vont vous offrir un séjour agréable et une ambiance chaleureuse.
Le tango, la danse la plus connue du pays
L’Argentine figure parmi les destinations ayant une grande richesse culturelle en Amérique du Sud. Le tango, par exemple, est le style de musique le plus célèbre de ce pays. Il y a été introduit vers les années 1850 et 1900. Ce genre de musique suit un éventail de tempos et un rythme différent. C’est une danse de couple qui consiste à prendre les mains de son partenaire, sentir la cadence et bouger ensemble. Il a connu son âge d’or dans les années 35 et 40 au temps d’Anibal Troilo, Carlos di Sarli, Miguel Caló, Alfredo de Angelis et OsvaldoPugliese. En visitant chaque coin de Buenos Aires, vous aurez l’occasion d’assister au grand festival du tango qui se déroule au mois d’août. Il s’agit d’un événement mondial à ne pas rater lors d’un séjour Argentine. Cette cérémonie se passe dans les grands théâtres et dans les centres d’expositions de la capitale.
La cumbia, la musique mélangée
Vous allez remarquer un style de musique et de danse traditionnelle nommé la cumbia lors de votre séjour en Argentine. Cette dernière a été introduite par un chanteur colombien dans les années 40. Un peu plus tard dans les années 90, la cumbia villera apparait à son tour. En général, ce genre musical se joue avec une flûte, des maracas, une batterie, unebasse, une guitare et beaucoup d’autres encore. Ensemble, ces instruments donnent une percussion d’origines africaines. Pour les pratiquants de la danse, les femmes mettent une tenue vestimentaire espagnole avec une jupe longue agrémentée de dentelles et les coiffures à fleurs tandis que les hommes se vêtent de chemise, de pantalon, d’un foulard autour du cou et d’un chapeau. Ne ratez pas une occasion d’observer la cumbia lors de la fête nationale argentine.
Découvrez la fameuse salsa à Cuba
Afin de poursuivre votre découverte des danses et musiques latines, rendez-vous au pays des crocodiles qui n’est autre que Cuba. La salsa est un genre de musique originaire de cette nation. Elle se joue avec une batterie, une basse, une guitare, une trompette et bien d’autres encore. Ce genre de musique utilise un rythme unique connu sous le nom de « clave ». Celui-ci est composé d’une mesure forte de trois notes et d’une mesure faible de deux notes. C’est pourquoi la salsa est classée comme « musique à tempo vif ». Pendant votre séjour Cuba, vers mi-juillet, vous pouvez assister au grand carnaval de La Havane pendant lequel on danse la salsa. Une occasion pour vous de l’apprendre et de l’appliquer.