jeudi 27 juillet 2017

A Abidjan, découvrez les magnifiques images du futur nouveau siège de Orange Côte d’Ivoire


D’un coup total de 23 millions d’Euros soit à peu près 15 milliards de francs CFA, le nouveau futur siège de Orange Côte d'Ivoire sera à la hauteur et à l’image du géant de la télécommunication. C'est dans ce cadre qu'un concours d’architecture fut initié à l’issue duquel le cabinet d’architecture Koffi & Diabaté a été sélectionné pour réaliser la maquette de l’Orange building.




Ce bâtiment imposant sera construit en bordure de la lagune ébrié près de la zone de l'hôtel du Golf, l’une des zones les plus huppées de la capitale économique. Les images en 3 dimensions montrent une bâtisse, futuriste au design époustouflant jouxtant le plan d’eau lagunaire et sis dans le quartier de la riviera golf, les travaux avancent à grand pas afin que soit livré au cours de cette année 2017, le nouveau siège social.  Elle remplacera celle qui trône assez modestement sur le boulevard Valery Giscard d’Estaing. 

Ref: http://www.lactuwebdedith.com/

lundi 24 juillet 2017

Bordeaux, une destination touristique qui vaut le détour en France


Pour un voyage en solo, en amoureux, en famille ou entre amis, Bordeaux est une destination à ne pas manquer. En effet, cette ville surprenante propose diverses attractions adaptées à tous les goûts et à tous les âges. Pour commencer l’exploration de cette municipalité, les routardsferont, par exemple, un tour sur la place de la Bourse pour admirer son miroir d’eau. Ce dernier est une pièce d’eau peu profonde de 2 cm qui s’étend sur une superficie de 3 450 m.À titre d’information, il a été réalisé par un fontainier, un architecte et un urbaniste. Le système permet de faire apparaitre, l’un après l’autre, un effet miroir avec de l’eau sur une dalle en granit et un effet brouillard pouvant atteindre jusqu’à 2 m de haut. Toute la journée, il présente un cycle successif d’un quart d’heure d’eau, cinq minutes d’arrêt puis cinq minutes de brouillard. En outre, dans l’eau, les globe-trotters observeront le reflet de la place de la Bourse ainsi que les quais de Bordeaux. Par ailleurs, il est à noter que ce miroir d’eau fonctionne entre 10 h et 22 h.
Visiter des vignobles et des châteaux viticoles

vendredi 21 juillet 2017

Échanger de résidences de vacances en Afrique


L’échange de résidences de vacances offre aux aventuriers l’opportunité de découvrir de nouveaux horizons. Que ce soit en Afrique ou d’autre endroit, cette pratique présente beaucoup d’avantages pour ceux qui souhaitent un total dépaysement. Mis à part les gênes occasionnées par les frais et les complications générés par la location, les touristes seront également affranchis sur l’impôt sur le revenu. En réalité, les taxes foncières ne cessent d’augmenter chaque année alors que les obligations de copropriété réservent de mauvaises surprises. En procédant à ce contrat simple qui se fait immédiatement entre particuliers, les convenants n’ont qu’à supporter indirectement l’amortissement des charges fixes.
Portée de la convention
La base du contrat n’est autre que la confiance réciproque entre les deux parties. Aucune formalité écrite ni procédure particulière n’est obligatoire. Toutefois, il est mieux de dresser un bon acte afin d’éviter tout malentendu. Ainsi, les intervenants doivent convenir sur l’objet principal, c'est-à-dire les pièces concernées, les meubles à mettre à la disposition des hôtes et la durée du séjour. Il est également indispensable de parler de l’assurance en cas d’éventuel sinistre, sur les charges domestiques usuelles telles que l’électricité, le téléphone, l’eau… En principe, ces dernières ne posent pas de problème dans ce cadre de mutualité. Seulement, les modalités d’utilisation des équipements restent à discuter.
Comment trouver la transaction ?

jeudi 13 juillet 2017

LE GOUVERNEMENT IVOIRIEN LIMITE LA CAUTION ET LES LOYERS D’AVANCE A DEUX MOIS DE LOYER MAXIMUM


Dans le cadre de la lutte contre la cherté de la vie, le Gouvernement ivoirien a adopté en conseil des ministres, ce mercredi 12 juillet, un projet de loi relatif au bail à usage d’habitation. Visant à reformer la législation en vigueur en matière de baux à usage d’habitation en vue de faire face à la faiblesse de l’offre de logements à usage d’habitation, le projet de loi limite désormais le paiement de loyers d’avance ainsi que la garantie locative (caution) à deux mois maximum. « Ce dispositif a pour objectif de réguler au mieux les rapports entre le bailleur et le locataire, d’encadrer durablement les coûts des loyers et de simplifier la location et surtout de rééquilibrer les prix de location des logements », a expliqué le Porte-parole du Gouvernement, Bruno Koné lors de son point de presse.
Précisant que les contrats et baux antérieurs à la présente loi ne sont pas concernés par ses dispositions et gardent leur validité jusque l’échéance convenu entre les parties, le ministre Bruno Koné a souligné que les bailleurs et les locataires disposent d’un délai de six (6) mois pour s’y conformer.

Faute pour eux de s’exposer à une infraction fiscale que constituera dorénavant le paiement de sommes autres que celles prévues par la loi. Par ailleurs, dans ce projet de loi, la garantie locative doit être remboursée au locataire dans un délai d’un mois après la restitution de clés.
REF. http://www.gouv.ci/_actualite

mercredi 21 juin 2017

Les agences immobilières, des alliés pour ses projets immobiliers à Saint-Jean-de-Luz


Saint-Jean-de-Luz, une bourgade du département des Pyrénées-Atlantiques est un endroit où il fait bon vivre. D'ailleurs, les Luziens ne manquent pas d’activité à faire. Les week-ends ils peuvent, par exemple, aller surfer à la plage d'Erromardie ou encore faire des balades en famille dans le jardin botanique local. En bref, cette ville est un lieu idéal pour ceux qui aiment la détente et le surf. Toutefois, il n’est pas toujours facile d'acquerir ou de vendre un logement dans ce coin de paradis. Souvent, il faut faire appel à une agence immobilière Saint-Jean-de-Luz pour dénicher la perle rare. Il est possible que vous y trouver l’appartement de vos rêves, mais à un prix très cher. Ces intermédiaires sont des professionnels qui facilitent amplement la transaction entre les propriétaires et les preneurs. En effet que vous soyer une personne en quête d’un appartement ou quelqu’un qui souhaite vendre une maison, vous pouvez toujours demander conseille à une agence.
Misez sur une bonne annonce

mardi 30 mai 2017

Conseils pour réussir son achat appartement

Qu’il s’agisse d’un premier achat ou non, les conseils ne sont jamais superflus pour prendre les bonnes décisions.

Vous souhaitez vous lancer dans l’achat d’appartement ? Prenez le temps de vous poser les bonnes questions pour être certain de ne pas foncer tête baissée dans un investissement que vous pourriez regretter. Suivez le guide afin de devenir propriétaire beaucoup plus simplement.

Achat appartement : le moment est-il propice ?
C’est la question fondamentale à se poser avant d’acheter un appartement. Interrogez-vous d’abord sur votre stabilité géographique. Si vous comptez vous installer au même endroit pour moins de six ans, il se pourrait qu’un achat d’appartement ne soit pas vraiment rentable.

vendredi 5 mai 2017

Réunion générale du personnel de Signature Immobilier du 02 mai 2017




Faire le bilan des actions commerciales effectuées de 2016 à début 2017, voici ce qui a réuni l’équipe de Signature Immobilier le mardi 2 mai 2017 à Bonoua au parc aventure d'accrobranche.

Journée mondiale de la liberté de la presse, marche de l'UNJCI



Le mercredi 3 mai dernier, l’Union nationale des journalistes de Côte d’Ivoire (UNJCI) a organisé une marche de commémoration de la Journée mondiale de la liberté de la presse. Placée sous le thème « Des esprits critiques pour des temps critiques : Le rôle des médias dans la promotion de sociétés pacifiques, justes et inclusives » l’édition 2017 a enregistré la présence de nombreuses personnalités. 

lundi 20 février 2017

Voyager à travers la danse et la musique latine



Pour les amoureux de la musique et de la danse, qu’attendez-vous pour partir en voyage dans le continent sud-américain ? L’Argentine et Cuba vont vous offrir un séjour agréable et une ambiance chaleureuse.
Le tango, la danse la plus connue du pays
L’Argentine figure parmi les destinations ayant une grande richesse culturelle en Amérique du Sud. Le tango, par exemple, est le style de musique le plus célèbre de ce pays. Il y a été introduit vers les années 1850 et 1900. Ce genre de musique suit un éventail de tempos et un rythme différent. C’est une danse de couple qui consiste à prendre les mains de son partenaire, sentir la cadence et bouger ensemble. Il a connu son âge d’or dans les années 35 et 40 au temps d’Anibal Troilo, Carlos di Sarli, Miguel Caló, Alfredo de Angelis et OsvaldoPugliese. En visitant chaque coin de Buenos Aires, vous aurez l’occasion d’assister au grand festival du tango qui se déroule au mois d’août. Il s’agit d’un événement mondial à ne pas rater lors d’un séjour Argentine. Cette cérémonie se passe dans les grands théâtres et dans les centres d’expositions de la capitale.
La cumbia, la musique mélangée
Vous allez remarquer un style de musique et de danse traditionnelle nommé la cumbia lors de votre séjour en Argentine. Cette dernière a été introduite par un chanteur colombien dans les années 40. Un peu plus tard dans les années 90, la cumbia villera apparait à son tour. En général, ce genre musical se joue avec une flûte, des maracas, une batterie, unebasse, une guitare et beaucoup d’autres encore. Ensemble, ces instruments donnent une percussion d’origines africaines. Pour les pratiquants de la danse, les femmes mettent une tenue vestimentaire espagnole avec une jupe longue agrémentée de dentelles et les coiffures à fleurs tandis que les hommes se vêtent de chemise, de pantalon, d’un foulard autour du cou et d’un chapeau. Ne ratez pas une occasion d’observer la cumbia lors de la fête nationale argentine.
Découvrez la fameuse salsa à Cuba
Afin de poursuivre votre découverte des danses et musiques latines, rendez-vous au pays des crocodiles qui n’est autre que Cuba. La salsa est un genre de musique originaire de cette nation. Elle se joue avec une batterie, une basse, une guitare, une trompette et bien d’autres encore. Ce genre de musique utilise un rythme unique connu sous le nom de « clave ». Celui-ci est composé d’une mesure forte de trois notes et d’une mesure faible de deux notes. C’est pourquoi la salsa est classée comme « musique à tempo vif ». Pendant votre séjour Cuba, vers mi-juillet, vous pouvez assister au grand carnaval de La Havane pendant lequel on danse la salsa. Une occasion pour vous de l’apprendre et de l’appliquer.


lundi 13 février 2017

Le Ministère de la Construction, du Logement, de l’Assainissement et de l’Urbanisme dévoile ses premières orientations


Le Ministère de la Construction, du Logement, de l’Assainissement et de l’Urbanisme dévoile ses premières orientations et les priorités de son département:
- Axe stratégique 1 : Accélérer la mise en œuvre de la politique du gouvernement en matière de logement, en mettant un accent particulier sur le logement social.
La priorité absolue du Ministère sur ce volet est de "favoriser l’accès à la propriété", mais d'autres éléments ont besoin d'une attention constante, comme :
- Réajuster la politique de réalisation du programme de logements sociaux 
- Établir et faire respecter les programmes de livraison des logements sociaux ;
- Augmenter l’offre des logements sociaux

Fixation du loyer à Abidjan



Le principe de la fixation du loyer reste libre : le propriétaire bailleur détermine lui-même son loyer en tenant compte du marché (c'est-à-dire de l'offre et de la demande).
Or, dans le contexte de pénurie de logements que beaucoup de villes connaissent, comme à Abidjan, les propriétaires peuvent être incités à fixer un loyer haut pour rentabiliser leur investissement au plus vite. Selon l’Article 1709 des codes des loyers de la Cote d’ivoire - le louage des choses est un contrat par lequel l’une des parties s’oblige à faire jouir l’autre d’une chose pendant un certain temps, et moyennant un certain prix que celle-ci s’oblige à payer. Situation favorable à une partie ?

mercredi 23 novembre 2016

Le futur échangeur du Carrefour Solibra d’Abidjan


Cet important projet coûtera de 5,038 milliards de Yens, soit 27,7 milliards de francs CFA. Le futur échangeur du Carrefour Solibra d’Abidjan, baptisé « Echangeur de l’amitié ivoiro-japonaise sera bâti à l’intersection des commune de Treichville et de Marcory, dans la ville d’Abidjan. Il ne s’agit pas d’un prêt, mais d’un don de l’empire nippon à la Côte d’Ivoire.
La Diplomatique d’Abidjan apprend de source proche du dossier que le Premier ministre ivoirien, Daniel Kablan Duncan, procédera, le vendredi 25 novembre 2016, au lancement de cet ouvrage destiné à désengorger cette intersection stratégique de la capitale économique ivoirienne, régulièrement embouteillée aux heures de pointe.

mardi 18 octobre 2016

Acheter un appartement neuf dans un bâtiment basse consommation



Réduction des factures énergétiques et des charges fiscales… Et si acheter un appartement neuf dans un BBC représentait un investissement de choix ?

Acheter un appartement neuf en BCC

Les logements BCC ont la cote. Une occasion à ne pas manquer pour qui souhaite acheter un appartement neuf. Mais à quels critères le bien doit-il répondre pour se conformer à cette appellation ?
-       Haute performance énergétique
-       Optimisation de l’isolation
-       Etanchéité à l’air
-       Ventilation qui assure la qualité de l’air
-       Exposition au soleil qui assure un apport en lumière naturelle
-       Utilisation d’énergies renouvelables

mercredi 5 octobre 2016

La 2nde édition du Forum sur l’Habitat et l’Investissement Immobilier africain à Montréal



Proposé pour la première fois en octobre 2015 au Salon Expo Habitation de Montréal, les initiateurs du Forum de l’Habitat et de l’Investissement Immobilier Africain en Amérique du nord (FHIIAAN) ne s’imaginaient sans doute pas le succès qui les attendaient et surtout les attentes suscitées.


Durant quatre jours, professionnels institutionnels et privés, investisseurs, mais aussi anonymes désireux de « se doter d’un terrain ou d’une maison au pays » ont afflué au Stade olympique de Montréal pour discuter, échanger, s’informer, découvrir tout ce qui leur était présenté au cours de ce premier Forum sur l’Habitat et l’Investissement Immobilier Africain.

mardi 23 août 2016

UNE ASSISTANTE VIRTUELLE AUTOMATISÉE POUR GÉRER LA PRISE DE RDV DE VOS VISITES IMMO


On mise beaucoup sur l’évolution de l’intelligence artificielle pour gagner en productivité. Au-delà d’Apple, Google et autres géants de l’industrie, plusieurs startups lancent des solutions ingénieuses pour nous permettre de mieux gérer notre temps.
Nous avons testé pour vous l’une de ces solutions développée en France : Julie Desk, une assistante virtuelle automatisée qui peut gérer pour vous la planification de vos rendez-vous et de vos visites immobilières.